Документы необходимые при аренде квартиры на сутки

При аренде квартиры на сутки необходимо подготовить следующие документы:

Паспорт — оригинал паспорта гражданина Российской Федерации. Если квартира сдаётся иностранному гражданину, то нужен загранпаспорт с визой. При сдаче квартиры на сутки, арендодатель имеет право проверить подлинность паспорта.
Свидетельство о рождении — для несовершеннолетних граждан. Если в качестве арендатора выступает несовершеннолетний человек, то ему также следует предоставить свидетельство о рождении.
Договор аренды — заключается между арендодателем и арендатором. В договоре указываются срок аренды, стоимость проживания и условия проживания. Договор аренды является главным документом, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором.
Квитанция об оплате — подтверждение того, что арендодатель получил оплату. Для подтверждения оплаты арендодатель выдаёт арендатору квитанцию об оплате.
Залог — денежная сумма, которую арендатор оставляет арендодателю в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору аренды. Если во время проживания будут нарушены условия договора аренды, арендодатель имеет право удержать залог.

Подготовить документы необходимо заранее, чтобы избежать задержек при заселении. Необходимо также уточнить у арендодателя, какие ещё документы могут потребоваться. Например, иногда арендодатели требуют справку о доходах, чтобы убедиться в финансовой состоятельности арендатора.

Кто никогда не сдавал квартиру посуточно или не снимал, может подумать что всё так и есть. Однако, всё это чушь собачья!

А как бывает на самом деле

Всего 2 вещи нужно, чтобы снять квартиру посуточно: паспорт и залог.

Давайте, разберёмся теперь заново по каждому пункту:

Паспорт

Паспорт можно только предъявить. Забирать паспорт в залог арендодатель не имеет права, но лучше бы этот вопрос заранее с ним уточнить.

При заселении могут сфотографировать паспорт (первую страницу), могут вписать паспортные данные данные в договор.

А как арендодатель проверит подлинность паспорта? Например, это можно сделать на сайте МВД (Ищите "Проверка по списку недействительных паспортов")

Для проверки подлинности заграничного паспорта тоже есть страничка на сайте МВД, но вот захочет ли арендодатель заселять в квартиру иностранца, это вопрос открытый. Могут и отказать.

Свидетельство о рождении

Никто не будет заселять в квартиру несовершеннолетнего! Более того, некоторые арендодатели могут отказать и 18-летним молодым людям. Для сдающего квартиру это всегда повышенный риск.

Договор аренды

Договора заключают обычно для порядка. Чтобы не нарушать закон. Мало кто из арендодателей думает, что договор реально может защитить их от мошенников.

Квитанция об оплате

Как правило оплата за посуточную квартиру происходит в момент заселения. Платить заранее это риск для квартиросъёмщика — мало кто согласится. И обычно оплата происходит переводом через банковское мобильное приложение по Системе быстрых платежей на обычную банковскую карту. Хотя впрочем, в моду уже входит оплата через QR-код (на расчётный счёт). По крайней мере, в России такова текущая реальность.

Залог

Денежный залог отдают либо наличными, либо переводом на карту физического лица при заселении. Назад возвращают тем же способом при сдаче квартиры. Обычно это совсем небольшая сумма от 2000 руб. и выше. Конечно же, такой небольшой залог не закрывает риски арендодателя.